Neubau-Eigentumswohnungen in Ostfildern-Ruit.

„Unikat“

Kemnater Straße

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im Stadtteil Ruit errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhäuser mit jeweils 13 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut (KfW 55).

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. 

 Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale die das Bauvorhaben zu Ihrem zu Hause machen.
  • "Unikat" Strassenansicht
  • "Kemnaterstrasse" Gartenansicht
  • "Unikat" Strassenansicht
  • "Kemnaterstrasse" Gartenansicht

Wohnungen

Die altersgerechten und barrierearmen Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 31 bis 91 m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI

    ab 2021

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • STELLPLATZ

    24.000 €
nach Links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01 + 02
EG
4
146 m²
 790.000,00 € Verfügbar
A-03
EG
3
81 m²
 Verkauft
A-04
1. OG
4
96 m²
 Verkauft
A-05
1. OG
3
80 m²
 Verkauft
A-06
1. OG
2
69 m²
 Verkauft
A-07
1. OG
1
32 m²
 Verkauft
A-08
2. OG
3/4
86 m²
 Verkauft
A-09
2. OG
2
64 m²
 Verkauft
A-10
2. OG
2
91 m²
 Verkauft
A-11
2. OG
2
67 m²
 Verkauft
A-12
2. OG
1
35 m²
 Verkauft
A-13
DG
2
83,88 m²
 449.000,00 € Verfügbar
Ihr Ansprechpartnerin

BRIGITTE DOBROVIC

unikat@exklusiv-wohnbau.de

0177 73 466 39

ANGEBOT ANFRAGEN

Wohnung N.: *

In bester Lage

Leben in Ostfildern-Ruit

„Auf den Fildern“ gelegen ist Ruit ein Stadtteil von Ostfildern in Baden Württemberg

Ostfildern ist eine große Kreisstadt südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt auf den fruchtbaren Hochebene Filder.

Unser Bauvorhaben wird in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage erbaut. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Ihre neue Wohnung liegt nicht in einem Neubaugebiet, welches sich erst neu etablieren und in die Städtelandschaft einpassen muss. Vielmehr ziehen Sie in den bestehenden Ortskern und finden sofort alles vor, was ein angenehmes Wohnen ausmacht.

Somit bietet Ostfildern Ruit eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

  • Optimale Verkehrsanbindung

    Die Stadt Ostfildern und Ihr Stadtteil Ruit bieten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an gesellschaftlichen Angeboten und der Naturnähe einen idealen Wohnort, um sich niederzulassen oder zu investieren. Ruit ist durch die Bahn und Busstrecken an das überregionale Schienennetz angebunden.

    Seit 2000 ist die Kreisstadt auch an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden, wodurch Sie die Hauptstadt Baden-Württembergs in ca. 21 Minuten erreichen können. Die Haltestelle „Ruit“ ist 450m von Ihrem zu Hause entfernt. Die Stadtbahnlinien U7 & U8 bringen Sie direkt ohne Umstieg nach Stuttgart.

  • Öffentliche Einrichtungen

    Ostfildern lädt in den verschiedenen Stadtteilen, Hallen und Bürgerhäusern zu vielfältigen kulturellen und sozialen Veranstaltungen ein. Engagement wird in den Einrichtungen der Rettungsgruppen wie DRK , THW und Jugendfeuerwehr gern gesehen. Die Kirchengemeinden, mehrere Kinderspielplätze und eine Vielzahl an Vereinen, die verschiedenste Interessen bündeln und Vertreten runden das Angebot öffentlicher Einrichtungen ab.

  • Kinder und Jugend

    Das vielfältige Angebot an Kindergärten und die Grundschule in Ruit ebnen den Weg des Nachwuchses. Das Angebot an weiterführenden Schulen in der Umgebung ist groß und durch die optimale Verkehrsanbindung sind diese auch gut zu erreichen. Ob Zentrum Zinsholz, Jugendtreff L-Quadrat, die Kinderaktivwerkstatt oder Mobile Jugendarbeit hier wird ein weit gefächertes Programm für Kinder und Jugendliche, von Spiel und Spaß bis hin zu pädagogischer Unterstützung.
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Kinder und Jugend

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
4 – 8 Minuten
Bushaltestelle
4 Minuten
U-Bahn
6 Minuten
Grundschule
7 Minuten
Kindergarten
5 Minuten
Apotheke
3 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

Tiefgarage mit elektrischen Torantrieb und Fernbedienung

Zentrale Schließanlage

Fahrradabstellraum

Fahrradabstellraum

Energiesparende Heizungsanlage

Energiesparende Heizungsanlage

3-fach Isolierverglasung

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläde

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung

Fußbodenheizung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Sanitäraustattung von „Villeroy & Boch“

Sanitäraustattung von „Villeroy & Boch“

Hochwertige Feinsteinzeugfliesen

Hochwertige Feinsteinzeugfliesen

Echtholzparkett

Echtholzparkett

© Exklusiv Wohnbau GmbH. 2003 –